Este robusto barracão comercial destaca-se imediatamente pelo excelente aproveitamento de espaço e pela infraestrutura pensada para otimizar operações comerciais, logísticas ou industriais leves. Situado em um dos eixos mais movimentados e estratégicos da região norte de Londrina, o imóvel oferece a estrutura ideal para posicionar sua empresa com destaque, eficiência e facilidade de acesso. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Pé-Direito de 9 Metros: Altura imponente que possibilita excelente capacidade de estocagem vertical, otimizando o aproveitamento volumétrico do espaço. Mezanino Funcional (50 m²): Um espaço reservado no pavimento superior equipado com banheiro privativo. Ambiente Administrativo: Área térrea com 3 e 1 banheiro social. Vestiários: 2 estruturas de vestiário independentes para garantir o conforto, higiene e bem-estar de toda a equipe de colaboradores. Fachada Moderna em Blindex: Acabamento que proporciona excelente iluminação natural e apelo estético para a identidade visual da sua marca. (Observação: O acabamento azul nos vidros é película protetora, podendo ser facilmente removido conforme sua preferência). METRAGEM E CAPACIDADE 784 m² de Terreno: Excelente recuo frontal e espaço para estacionamento e manobra de veículos. 650 m² de Área Construída: Área fabril e administrativa robusta para acomodar com conforto as atividades cotidianas da sua empresa. BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO Situado no coração do vetor comercial da zona norte de Londrina, o imóvel garante uma logística impecável: Logística e Escoamento: Posicionado na Avenida Winston Churchill, com fluxo constante de clientes e fácil acesso à rodovia BR-369 e à Avenida Henrique Mansano. Pontos de Referência: Região altamente valorizada nas proximidades do Estádio do Café, cercada por ampla rede de autopeças, transportadoras, postos de combustível e comércio local de forte apelo. Importante: Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. #BarracaoLondrina #ImovelComercial #WinstonChurchill #ZonaNorteLondrina #LogisticaEficaz #GalpaoParaAlugar #InvestimentoComercial #AltaSolucoesImoveis