Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um imóvel amplo, versátil e com excelente capacidade operacional. O espaço oferece combinação ideal entre pátio descoberto para manobra/estacionamento e estrutura coberta nos fundos. DESTAQUES DA ESTRUTURA Área Total de 1.100 m²: Espaço de sobra para circulação, estoque, atendimento e manobra de veículos. Área Coberta nos Fundos: Galpão funcional com pé-direito amplo, ideal para oficina, depósito ou linha de montagem/serviço. Pátio Frontal Espaçoso: Pátio cimentado com acesso direto pela rua por portão. EXCELENTE PARA: Imóvel altamente adaptável, com estrutura principalmente para: Centro Automotivo, Estética Automotiva ou Auto Center Transportadoras, Depósitos e Centros de Distribuição Lojas de Materiais, Equipamentos e Armazenagem LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE Região Nobre e Valorizada: Próximo a grandes referências comerciais e gastronômicas da cidade. Visibilidade e Fluxo: Excelente passagem diária de veículos e pedestres, garantindo ótima exposição para a sua marca. Acessibilidade MÁXIMA: Fácil acesso para clientes e logística rápida para recebimento e entrega de mercadorias. PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTA PARA VENDA. Importante: Os valores e a disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. #ImovelComercial #GalpaoParaAlugar #AutoCenter #DepositoComercial #EspacoComercial #ImoveisLondrina #AltaSolucoesImoveis