Barracão/Galpão com mezanino 120m² | Zona Norte | 307,41 m² útil | 425m² Total|7m Pé-Direito

Barracão Industrial e Comercial no Jardim Tropical – Zona Norte de Londrina Excelente oportunidade para empresas, distribuidoras, logísticas e indústrias que buscam infraestrutura completa, segurança e funcionalidade em uma região estratégica da Zona Norte de Londrina, com rápido acesso à Rodovia Carlos João Strass. Imóvel amplo, moderno e preparado para atender a operações de grande porte. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Ampla Área e Excelente Aproveitamento: Terreno com 307,41 m² e área total construída de 425 m², projetado para otimizar o fluxo operacional e de manobras. Pé-Direito Alto de 7 Metros: Proporciona excelente circulação de ar, iluminação natural e espaço ideal para porta-paletes, estocagem vertical ou instalação de maquinários. Piso Reforçado: Estrutura dimensionada para suportar tráfego de veículos pesados, máquinas e armazenamento de grandes cargas. Mezanino Estruturado (120 m²): Espaço amplo que pode ser utilizado como área administrativa adicional, showroom ou estoque suspenso. Área Coberta Externa (38 m²): Ideal para operações de carga e descarga protegidas do tempo, apoio logístico ou área de serviço. Infraestrutura Administrativa: Conta com 02 escritórios privativos bem iluminados, perfeitos para gestão corporativa, e 02 banheiros (sendo 01 adaptado para PNE). Segurança e Estacionamento: Já equipado com sistema de segurança e estacionamento frontal exclusivo para clientes e funcionários. BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO Região Estratégica na Zona Norte: Localizado no Jardim Tropical, bairro com forte vocação comercial e industrial. Logística Facilitada: Próximo a vias arteriais e à Rodovia Carlos João Strass, oferecendo escoamento rápido para diversas regiões de Londrina e rodovias vizinhas. Entorno Estruturado: Próximo a grandes comércios, transportadoras e serviços essenciais. Importante: Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. #BarracaoLondrina #GalpãoComercial #ImoveisIndustriais #ZonaNorteLondrina #JardimTropical #BarracaoParaLocacao #ImoveisComerciais #ConsultoraImobiliaria #BRLuaniImobiliaria