Se você está procurando o endereço ideal para consolidar ou expandir as operações do seu negócio, este excelente barracão comercial na Avenida das Maritacas é a oportunidade perfeita. Com uma área construída de 344 m², o imóvel foi projetado para oferecer máxima eficiência logística, versatilidade de layout e total funcionalidade para os segmentos de armazenamento, distribuição ou pequenas indústrias. O pavilhão destaca-se pelo excelente estado de conservação e piso industrial de alta resistência. Destaques do Imóvel: Área de Operação e Logística: Amplo vão livre com pé-direito generoso, ideal para verticalização de estoque. Conta com algumas telhas translúcidas que garantem ótima claridade diurna e estrutura metálica robusta. Facilidade de Carga e Descarga: Equipado com uma doca estrategicamente posicionada, dimensionada perfeitamente para a operação ágil de caminhões, facilitando o fluxo de mercadorias. Setor Administrativo: Escritório privativo. Comodidades e Infraestrutura: Dispõe de 2 banheiros funcionais instalados para atender tanto a equipe administrativa quanto os colaboradores operacionais. Fachada e Acessibilidade: Testada moderna com pintura em tons contemporâneos (grafite e branco), portões de aço de enrolar automatizados de grande porte e recuo frontal que pode ser utilizado para estacionamento rápido de clientes ou veículos da empresa. A Localização: Situado na Avenida das Maritacas, o imóvel desfruta de uma localização altamente estratégica em uma região de forte perfil comercial e industrial em Londrina. O endereço oferece excelente facilidade de acesso para veículos pesados e está bem próximo à BR-369, garantindo uma conexão rápida com as principais rodovias e otimizando de forma significativa o tempo de transporte e a distribuição logística da sua empresa. Agende uma visita e encante-se com o potencial do seu novo endereço comercial! importante: Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação.