Casa a venda no Aurora | 3 suítes | 300m² Construção | 525 m² Terreno

Esta residência combina perfeitamente a imponência de ambientes generosos com o privilégio de uma localização altamente estratégica. Situado no bairro Aurora — uma das regiões de maior expansão e valorização imobiliária em Londrina —, este imóvel oferece uma experiência de morar única, onde o conforto, a segurança e a convivência harmonizam-se em cada detalhe DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 3 Suítes Exclusivas: Dormitórios amplos e totalmente privativos, garantindo o descanso ideal e a individualidade de toda a família. 4 Banheiros + Lavabo: Estrutura completa para atender tanto a área íntima quanto as demandas do dia a dia, com um lavabo elegantemente posicionado para as visitas. 3 Salas Grandes: Ambientes sociais imponentes e versáteis, perfeitos para a criação de múltiplos cenários — como sala de estar principal, home theater e uma sofisticada sala de jantar. Varanda Envidraçada: Um verdadeiro refúgio de luz natural e conforto térmico. O fechamento em vidro permite desfrutar do espaço em qualquer estação do ano, funcionando como uma extensão perfeita da área social para momentos de relaxamento. METRAGEM E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO 300 m² de Área Construída: Planta inteligente com ambientes robustos, excelente circulação de ar e distribuição planejada para oferecer liberdade de movimento. 525 m² de Terreno: Um lote diferenciado na região, que proporciona excelente recuo, privacidade em relação aos vizinhos e espaço de sobra para projetos futuros de paisagismo, ampliação ou uma bela área de lazer externa. O PRIVILÉGIO DE MORAR NO AURORA Conexão com a Natureza e Lazer: A poucos minutos do Lago Igapó e da vibrante Gleba Palhano, unindo a tranquilidade residencial ao dinamismo urbano. Comodidade e Gastronomia: Proximidade com o Shopping Catuaí, Shopping Aurora, Carrefour, Muffato, panificadoras premium e excelentes opções gastronômicas. Logística Facilitada: Acesso rápido às principais vias de escoamento da cidade permitindo deslocamentos ágeis para escolas, centros médicos e universidades. (Av.Harry Prochet, Av.Waldemar Spranger, Av. Garibaldi Deliberador, PR445) Importante: Os valores e a disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. #MercadoImobiliario #CasaEmLondrina #JardimAurora #GlebaPalhano #ImoveisDeAltoPadrao #CasaComSuites #EspacoEGourmet #Londrina #InvestimentoImobiliario #AltaSolucoesImoveis