Com uma área total construída de 600 m², projetado sob o conceito de alta performance logística, oferecendo uma dinâmica de fluxo perfeito para otimizar o tempo de carga, descarga e movimentação de mercadorias. O imóvel se destaca pela excelente estrutura funcional, apresentando um pavilhão com piso industrial de alta resistência, totalmente plano e com demarcações operacionais prontas, além de uma infraestrutura que prioriza a organização e a segurança corporativa. Destaques do Imóvel: Operação em Sistema Cross-Docking: Estrutura otimizada para movimentação rápida com uma plataforma/doca interna de 300 m², complementada por uma doca dedicada de 45 m² posicionada estrategicamente nos fundos, garantindo máxima fluidez na entrada e saída de mercadorias. Logística e Acessibilidade de Pátio: Conta com uma entrada lateral privativa que dá acesso direto ao pátio dos fundos. O espaço de manobra é compartilhado com outras transportadoras, consolidando o endereço como um forte polo logístico integrado. Complexo Administrativo Integrado: Escritórios corporativos estruturados com divisórias de vidro, permitindo excelente controle visual e supervisão direta sobre a área operacional, unindo o conforto administrativo à gestão prática da empresa. Comodidades de Apoio: Infraestrutura pronta para atender à equipe com total conforto, dispondo de 2 banheiros funcionais e áreas de circulação bem distribuídas. Zoneamento Estratégico (ZR4): A classificação de Zoneamento Residencial 4 permite uma ampla flexibilidade para diversos tipos de atividades comerciais, de prestação de serviços e centros de distribuição. A Localização: Situado na Rua Roberto Romanelli, Jardim Sabará, o imóvel está posicionado bem próximo à PR-445. Essa localização é altamente privilegiada para o setor de transporte, garantindo um escoamento rápido de mercadorias, fácil acesso para caminhões e carretas de grande porte e conectividade imediata com os principais eixos rodoviários de Londrina. Indicado para empresas de transporte, distribuição e logística que buscam eficiência máxima e agilidade operacional. Agende uma visita e posicione sua empresa no centro da eficiência logística da região! importante: Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. #Londrina #BarracaoLogistico #CrossDocking #PontoComercial #PR445 #JardimSabará #ImoveisComerciais #Logistica #CentroDeDistribuicao #Transportadora #ZoneamentoZR4 #ExpansaoCorporativa