Viva a experiência de morar em um apartamento novo e nunca habitado na Rua Doutor Dimas de Barros, no Bairro Guanabara, localizado a poucos metros da Gleba Palhano. Este imóvel une o prestígio de estrear cada ambiente com acabamentos de alto padrão, marcenaria inteligente e climatização completa em uma das regiões mais estratégicas da cidade. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Imóvel Novo e Pronto: A sensação exclusiva de estrear um apartamento totalmente equipado e nunca antes habitado. Suíte Máster: Refúgio privativo equipado com armários sob medida, espelhos e climatização para o seu descanso perfeito. Segundo Dormitório: Espaço aconchegante e funcional, com armários planejados e ar-condicionado instalados. Living Ampliado em 2 Ambientes: Sala espaçosa integrada (com o 3º quarto revertido), com painel de TV planejado, iluminação cênica e ar-condicionado. Sacada Gourmet Fechada: Espaço de convivência integrado, equipado com churrasqueira, armários sob medida e climatização própria para momentos inesquecíveis. Cozinha Planejada: Layout otimizado e moderno, com bancadas integradas, marcenaria sob medida e cooktop instalado. Banheiros de Alto Padrão: Acabamentos refinados com bancadas em pedra, cuba de apoio, nichos e box. Climatização Total: Conforto térmico garantido com aparelhos instalados em absolutamente todos os cômodos. Garagem: 2 vagas privativas para total comodidade e segurança. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Lazer e Celebração: Piscina, Salão de Festas, Salão Gourmet e Sport Bar. Saúde e Esporte: Academia completa e Quadra Poliesportiva. Espaço Família: Brinquedoteca, Espaço Kids e Playground. Facilidades Contemporâneas: Mercado interno, Lavanderia compartilhada e Carregador para carro elétrico. Segurança: Portaria 24 horas e controle de acesso tecnológico. BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO Uma localização verdadeiramente estratégica que funciona como uma extensão da Gleba Palhano poucos minutos para estar no coração do bairro mais desejado da cidade, desfrutando de uma infraestrutura completa ao seu redor: Gastronomia e Lazer: A poucos minutos do Aurora Shopping, Catuaí Shopping e dos restaurantes mais renomados da cidade. Educação de Excelência: Próximo a faculdades e às melhores escolas da região, garantindo praticidade para a rotina da família. Conveniência e Serviços: Facilidade de acesso a mercados premium como o Muffato Gourmet, além de farmácias, padarias e serviços essenciais. Qualidade de Vida: Vizinho do Lago Igapó e cercado por belíssimas praças para caminhadas e momentos ao ar livre. Importante: Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. #ImoveisLondrina #ArtsyLondrina #EdificioArtsy #GlebaPalhano #ApartamentoNovo #PrimeiraMoradia #ApartamentoProntoParaMorar #InvestimentoImobiliario #ImoveisDeAltoPadrao