Lindo Apartamento com Varanda Gourmet no Condomínio Florais – Gleba Palhano! Conforto, praticidade e uma área de lazer de clube em um dos endereços mais valorizados de Londrina. Imóvel completo em armários planejados, com layout funcional, fechadura eletrônica e ambientes separados proporcionando total privacidade para a sua família. 94 m² área útil 162,52 m² área total 1 Suíte com hidromassagem 2 Quartos 1 WC Social 2 Vagas cobertas 1 Elevador de serviço 1 Elevador Social DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Suíte Principal Climatizada: Suíte aconchegante com cama de casal, armários planejados, ar-condicionado e banheiro privativo equipado com banheira de hidromassagem. Dormitórios Funcionais: Conta com mais 02 quartos completos em móveis planejados, sendo um equipado com cama de solteiro e escrivaninha para estudos/home office, e o outro climatizado com ar-condicionado. Salas Integradas com Isolamento: Sala de estar e jantar equipada com sofá, painel para TV, mesa de jantar e ar-condicionado. Possui porta de correr projetada para isolar a área íntima dos quartos com total privacidade. Cozinha Planejada e Funcional: Cozinha privativa separada por porta, repleta de armários sob medida e excelente espaço de bancada. Lavanderia e Varanda com Acesso Independente: Área de serviço separada da cozinha por porta de correr. Conta com acesso direto à varanda gourmet também por porta de correr, facilitando a circulação e o dia a dia. Varanda Gourmet: Sacada privativa com churrasqueira, bancada de apoio e fechamento em vidro, perfeita para momentos de lazer. ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O Condomínio Florais oferece uma das estruturas de lazer mais completas e sofisticadas da região: Elevadores: 01 elevador social e 01 elevador de serviço. Lazer de Clube: Piscina externa, piscina coberta e aquecida, academia moderna, quadra poliesportiva e quadra de tênis. Convivência e Eventos: Salão de festas principal, salão de festas infantil, espaço gourmet, salão de chá, brinquedoteca e biblioteca. Bem-Estar: Espaço Mulher dedicado aos cuidados pessoais e segurança 24 horas. BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO Localização Nobre na Gleba Palhano: Situado em região estratégica do bairro, próximo ao Shopping Catuaí, Aurora Shopping e Praça Pé-Vermelho. Comodidade ao Seu Alcance: Próximo a supermercados, farmácias, padarias gourmet, restaurantes e escolas, garantindo praticidade em todas as rotinas. Importante: Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. #CondominioFlorais #GlebaPalhano #ApartamentoGlebaPalhano #ImoveisLondrina #ApartamentoComHidro #VarandaGourmet #ConsultoraImobiliaria #BRLuaniImobiliaria #OportunidadeGleba